Produtos, serviços e avaliações do NYKREDIT REALKREDIT A/S

Sobre NYKREDIT REALKREDIT A/S

A Nykredit Realkredit A/S é uma instituição dinamarquesa de crédito hipotecário e parte do Grupo Nykredit, supervisionada pela Autoridade Dinamarquesa de Supervisão Financeira, com atividades focadas na originação e administração de hipotecas residenciais, comerciais e agrícolas em toda a Dinamarca. Os empréstimos são distribuídos sob a marca Nykredit e através da Totalkredit A/S, uma subsidiária do grupo totalmente controlada que atua em parceria com uma ampla rede de bancos locais e regionais. O financiamento é amplamente compatível com os empréstimos por meio da emissão de títulos cobertos dinamarqueses de centros de capital separados sob o princípio de balanço, principalmente estruturas SDO/SDRO junto a pools RO legados, proporcionando aos detentores de títulos reivindicações preferenciais sobre os ativos de cobertura e dupla possibilidade de recurso ao emissor. A garantia segue os limites de valor de empréstimo em relação ao valor do imóvel estabelecidos pela legislação dinamarquesa, com uso generalizado de empréstimos com taxa ajustável refinanciados através de leilões e opções de pré-pagamento dos tomadores que incluem a entrega dos títulos subjacentes ao par. O emissor acessa os mercados DKK e EUR, beneficiando-se da profundidade e liquidez do mercado de títulos cobertos dinamarqueses e da elegibilidade dos títulos domésticos para as facilidades do banco central. A Nykredit Realkredit é, em última instância, de propriedade majoritária da Forenet Kredit, uma associação de clientes, ao lado de participações minoritárias detidas por investidores institucionais dinamarqueses, e opera ao lado do Nykredit Bank A/S, que oferece depósitos, derivativos e financiamento não garantido para o grupo. Os principais fatores de risco incluem a dinâmica do mercado imobiliário dinamarquês, a capacidade de pagamento dos tomadores, os riscos de refinanciamento e de taxa de juros embutidos no modelo hipotecário, e mudanças regulatórias nos quadros de capital, LTV e títulos cobertos. A empresa relata sob IFRS, mantém relatórios detalhados para investidores a nível de centro de capital, e emitiu títulos cobertos verdes respaldados por ativos imobiliários energeticamente eficientes sob uma estrutura publicada.