Produtos, serviços e avaliações do REALKREDIT DANMARK A/S

Sobre REALKREDIT DANMARK A/S

Realkredit Danmark A/S é uma instituição dinamarquesa de créditos hipotecários e subsidiária integral do Danske Bank A/S. Ela fornece financiamento hipotecário a longo prazo com primeira hipoteca para famílias, associações habitacionais, empresas e clientes agrícolas na Dinamarca, financiando seus empréstimos principalmente por meio da emissão de obrigações cobertas dinamarquesas listadas na Nasdaq Copenhagen através de centros de capital segregados. A empresa opera sob o princípio de balanço dinamarquês, correspondendo de perto os empréstimos com obrigações correspondentes para limitar o risco de taxa de juros e moeda no nível do emissor; os investidores suportam o risco de pré-pagamento e extensão inerente ao sistema de repasse, enquanto os mutuários pagam o cupom da obrigação subjacente mais uma margem de administração e taxas específicas do produto que variam de acordo com a relação empréstimo-valor, amortização e classe de risco. Os tipos de produtos incluem hipotecas com taxa fixa e resgatáveis, empréstimos com taxa ajustável e refinanciamento periódico, e empréstimos que oferecem períodos de apenas pagamento de juros dentro dos limites LTV legais definidos pela categoria de propriedade. A avaliação de garantias segue a legislação hipotecária dinamarquesa, e a instituição é supervisionada pela Autoridade Dinamarquesa de Supervisão Financeira, com estruturas de capital, liquidez e risco alinhadas à regulamentação da UE. A distribuição e o serviço estão integrados com a rede de agências do Danske Bank e canais digitais; o refinanciamento e o pré-pagamento são processados segundo as convenções padrão do mercado dinamarquês, incluindo pré-pagamento par para empréstimos fixos resgatáveis e liquidação a preço de mercado para estruturas não resgatáveis. Para os investidores, as obrigações cobertas são respaldadas por pools de hipoteca definidos com divulgação contínua através de prospectos e registros em bolsas; para os mutuários, as principais considerações incluem taxas de contribuição, potenciais mudanças de pagamento na redefinição de produtos ajustáveis, e os efeitos de custo a longo prazo dos períodos de apenas pagamento de juros. Como um dos maiores emissores no mercado dinamarquês de obrigações cobertas, as atividades da empresa estão intimamente ligadas às condições do mercado imobiliário doméstico e ao amplo Grupo Danske Bank.