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Sobre K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság é um banco hipotecário especializado húngaro dentro do grupo K&H Bank, cujo proprietário final é o KBC Group. Opera sob a estrutura do Banco Hipotecário Húngaro e dos Títulos Garantidos e é supervisionado pelo Magyar Nemzeti Bank. A principal tarefa do banco é financiar empréstimos hipotecários residenciais originados dentro da franquia K&H, comprando ou refinanciando recebíveis hipotecários e emitindo títulos garantidos hipotecários (jelzáloglevelek). Suas obrigações são principalmente títulos garantidos e financiamento intragrupo, em vez de depósitos de varejo, refletindo seu status especializado. Os títulos garantidos são emitidos sob a legislação húngara alinhada com a Diretiva Europeia de Títulos Garantidos, apoiados por um pool de cobertura segregado de empréstimos hipotecários residenciais húngaros e garantias relacionadas, sujeitos a monitoramento contínuo do pool de cobertura, regras de correspondência ativo-passivo, sobrecolateralização e requisitos de liquidez. As posições de taxa de juros e moeda são tipicamente protegidas com derivativos, e a base de ativos é em grande parte denominados em forint, com qualquer emissão em moeda estrangeira gerenciada através de correspondência e cobertura. A exposição ao crédito está concentrada em hipotecas residenciais húngaras de primeiro grau e ocupadas pelo proprietário, com a subscrição influenciada por limites nacionais de relação empréstimo-valor e serviço da dívida-renda. As operações, incluindo fluxo de originação, serviços e governança de risco, estão intimamente integradas ao K&H Bank por meio de acordos intragrupo, enquanto o isolamento regulatório do pool de cobertura e limites de atividade se aplicam ao banco hipotecário. Os instrumentos de financiamento podem ser colocados com investidores domésticos ou internacionais e podem ser listados em mercados regulamentados, sujeitos a programas de emissão e documentação vigentes. O banco publica demonstrações financeiras anuais e intermediárias e relatórios de investidores de títulos garantidos que descrevem a composição do pool de cobertura, desempenho, perfis de maturidade e gestão de garantias. O desempenho e o risco são sensíveis à dinâmica do mercado imobiliário doméstico, movimentos de taxas de juros, comportamento de pré-pagamento e mudanças de políticas que afetam hipotecas de varejo húngaras.