Finamur produkter, tjänster och recensioner

Om Finamur

Finamur är en Frankrike-baserad leverantör av fastighetsleasing (crédit-bail immobilier) som riktar sig till företag och yrkesverksamma snarare än konsumenter, och strukturerar finansieringen som en långsiktig leasing med en köpoption på fastigheten i slutet av perioden. Produkten används typiskt för att förvärva, bygga eller renovera kommersiella lokaler, industrianläggningar, medicinska kontor eller blandad användning av professionella fastigheter, med löptider som vanligtvis sträcker sig från cirka 7 till 15 år, möjliga initiala bidrag eller momsförfinansiering beroende på ärendet, och säkerhet som vanligtvis inkluderar en förstahandsinteckning, överlåtelse av försäkringsutbetalningar och, där det är tillämpligt, pant på hyresintäkter eller företagsgarantier. Prissättningen är inte offentlig standardiserad; den totala kostnaden beror på fastighetstyp, hyresgästs kvalitet, leasingperiod, restvärde, säkerhet och kundens finansiella profil, och inkluderar vanligtvis en ränmarginal, arrangemangsavgifter, kostnader för notarien och registrering, värderingsrapporter och potentiella avgifter för tidig återbetalning eller delvis förskottsbetalning. Berättigande bedöms utifrån kassaflödes täckning, tillgångskvalitet och balansräkningsmetrik; beslut baseras på värderingar och due diligence, och tidslinjer kan sträcka sig över flera veckor till månader med hänsyn till notarietjänster och tekniska kontroller. Modellen kan erbjuda balansräknings- och skattespecificiteter under franska redovisningsregler, även om krav på kapitalisering av hyresgäster kan gälla enligt IFRS; kunder bör skaffa sig redovisnings- och juridisk rådgivning. Finamur fungerar inte som en detaljhandelsbank, tar inte emot insättningar, och insättningar omfattas inte av något insättningsgarantisystem; exponeringen är en leasingåtagande säkerställt på fastigheter och föremål för kredit, ränte- och tillgångsmarknadsrisker, samt kostnader om leasingen avslutas tidigt eller om fastigheten presterar dåligt. Tjänsten drivs vanligtvis genom relationella chefer och standarddokumentation snarare än självbetjänande digital onboarding.