Société générale SFH produkter, tjänster och recensioner

Om Société générale SFH

Société Générale SFH är en fransk specialiserad kreditinstitution som helt ägs av Société Générale S.A. och är dedikerad till att utfärda obligations de financement de l’habitat (OFH), de franska säkerställda obligationer som används för att refinansiera bostadslån. Fordonet verkar under den franska monetära och finansiella lagen (främst artiklarna L.515-34 till L.515-44) och EU:s direktiv för säkerställda obligationer, med tillsyn från Autorité de contrôle prudentiel et de résolution. Intäkterna från OFH lånas vanligtvis vidare till Société Générale-gruppens enheter och säkerställs genom en pant eller överlåtelse av bostadslånsfordringar som har sitt ursprung i Frankrike, vilket skapar dubbel möjlighet för investerare att vända sig till utgivaren och, med laglig prioritet, till de avskilda täckningstillgångarna. En specifik kontrollant oberoende från ledningen övervakar efterlevnaden av täckning, berättigande och matchande tester, medan lagstadgade revisorer granskar den finansiella rapporteringen. Täckningspoolen består vanligtvis av förstahandslån, amorterande bostadslån med en mix av fasta och rörliga räntor; ränte- och valutakänsligheter säkras via derivat, och programmet upprätthåller övercollateralization och en likviditetsbuffert i linje med lagkrav, inklusive likviditetstäckning på 180 dagar. Utgivningen sker huvudsakligen i euro genom benchmark- och privata placeringar som är noterade på reglerade marknader, och är utformade för att uppfylla europeiska regulatoriska kriterier för säkerställda obligationer, inklusive berättigande till Eurosystemets säkerheter och behandling enligt CRR artikel 129, beroende på dokumentationen för varje serie; många serier använder soft-bullet-strukturer med förlängningsbestämmelser, även om villkoren kan variera. Kreditkvaliteten återspeglar styrkan i det franska säkerställda obligationssystemet och egenskaperna hos bostadsbelåningen, samtidigt som den är känslig för moderbankens kreditvärdighet, makroekonomiska förhållanden på den franska bostadsmarknaden och risker kopplade till tillgång och skuldhantering som förtidsbetalningar och räntevolatilitet. Säkerställda obligationer drar nytta av ett undantag från bail-in enligt BRRD, men är fortfarande utsatta för risker som inkluderar regulatoriska förändringar, stress inom bostadsmarknaden, derivatmotparters prestation och potentiell koncentration i ursprungskanaler inom gruppen. Société Générale SFH publicerar investorrapporter som detaljerar poolens sammansättning, täckning och stresstester; kreditvärderingsinstitut tilldelar vanligtvis höga investeringsbetyg till OFH baserat på rättsliga skydd och säkerheternas prestation, underkastat periodisk granskning.