DLR KREDIT A/S Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über DLR KREDIT A/S

DLR Kredit A/S ist eine dänische Hypothekarkreditinstitution, die 1960 gegründet wurde und ihren Hauptsitz in Kopenhagen hat. Sie konzentriert sich hauptsächlich auf die langfristige Hypothekenfinanzierung für den Agrarsektor sowie für gewerbliche und Mietimmobilien. Das Unternehmen verteilt Kredite über ein Netzwerk von lokalen und regionalen Partnerbanken, anstatt ein direktes, filialbasiertes Einzelhandelsmodell zu betreiben, und die Kreditvergabe stützt sich typischerweise auf die Kundenbeziehungen und die Dokumentation dieser Partnerbanken. Die Finanzierung erfolgt durch die Emission dänischer gedeckter Hypothekenanleihen, wobei Kreditvergabe und Finanzierung nach dem dänischen Bilanzprinzip ausgerichtet sind, und die Institution wird von der dänischen Finanzaufsichtsbehörde reguliert. Die Kreditprodukte folgen im Allgemeinen dem dänischen Hypothekenmodell, einschließlich festverzinslicher kündbarer Kredite und variabel verzinster Strukturen, mit optionalen Zinszahlungsperioden innerhalb der gesetzlichen Grenzen; gesetzliche Beleihungsgrenzen gelten (üblicherweise bis zu 60 % für landwirtschaftliche und gewerbliche Sicherheiten), und die Bewertung der Sicherheiten folgt den dänischen Bewertungsregeln. Die Rückzahlungsmechanik hängt von der Anleiheart ab, wobei die Rückzahlung entweder durch Lieferung der zugrunde liegenden Anleihen oder zu Marktpreisen erfolgt, und festverzinsliche kündbare Kredite können zu nominalen Beträgen an festgelegten Zahlungsterminen zurückgezahlt werden. Das Geschäftsprofil weist eine Konzentration im Bereich Landwirtschaft und gewerbliche Immobilien auf, wodurch die Asset-Qualität den Zyklen der Rohstoffpreise, der Variabilität der landwirtschaftlichen Einkünfte und den Marktbedingungen für Immobilien ausgesetzt ist, während die Risikominderung auf konservativen LTV-Schwellenwerten, der Überwachung von Sicherheiten und der durchlaufenden Natur der Finanzierung durch gedeckte Anleihen beruht. DLR Kredit ist im Besitz einer Gruppe dänischer lokaler und regionaler Banken und ist kein börsennotiertes Unternehmen; ihre gedeckten Anleihen werden breit an institutionelle Anleger über den dänischen Kapitalmarkt verteilt. Potenzielle Kreditnehmer beantragen typischerweise über eine Partnerbank und haben einen Aufschlag neben dem Anleihezins und den Gebühren zu tragen, wobei Preisgestaltung, Vereinbarungen und Amortisierung je nach Immobilienart, Cashflow-Eigenschaften und behördlichen Anforderungen strukturiert sind.