Berlin Hyp AG Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über Berlin Hyp AG

Die Berlin Hyp AG ist eine deutsche Pfandbriefbank mit Hauptsitz in Berlin, die sich auf die großflächige Finanzierung von Gewerbeimmobilien in Deutschland und ausgewählten europäischen Märkten spezialisiert hat. Sie konzentriert sich auf die seniorenhypothekengestützte Kreditvergabe für Büro-, Logistik-, Einzelhandels- und Mehrfamilienimmobilien sowie auf Portfolio- und Entwicklungsfinanzierungen, Syndizierungen und Club-Deals. Die Bank finanziert sich hauptsächlich durch Hypothekenpfandbriefe, unbesicherte Benchmark-Anleihen und Private Placements und ist im Markt für eurogedeckte Anleihen etabliert. Die Berlin Hyp ist Teil der Sparkassen-Finanzgruppe und wird von Unternehmen innerhalb dieses Netzwerks besessen; sie arbeitet mit Sparkassen zusammen, um eine gemeinsame Kundenbetreuung und Kreditverteilung zu gewährleisten. Die Institution operiert unter dem einheitlichen europäischen Aufsichtsmechanismus mit einer prüfenden Aufsicht durch die EZB und BaFin und legt regulatorisches Kapital sowie Risikometriken in ihren Jahres- und Zwischenberichten offen. Ihre gedeckten Anleihen haben hohe Kreditratings, wobei die vorrangigen Schulden des Emittenten in der Regel im Bereich der Einstufung A durch bedeutende Agenturen bewertet werden, während Hypothekenpfandbriefe typischerweise auf den höchsten Niveaus eingestuft sind. Die Bank hat eine etablierte ESG-Finanzierungsplattform und gab 2015 den ersten benchmarkgroßen Grünen Pfandbrief heraus; sie setzt weiterhin grüne gedeckte und senior-Anleihen unter einem veröffentlichten Rahmen um, der mit den ICMA-Standards übereinstimmt, und bietet grüne und nachhaltigkeitsgebundene Kreditprodukte an, die an Energieeffizienz und Emissionskriterien gekoppelt sind. Die Berlin Hyp fungiert nicht als Einzelhandels-Einlagestelle und ist zyklischen Risiken in den Märkten für Gewerbeimmobilien ausgesetzt, darunter Bewertungs-, Konzentrations- und Übergangsrisiken, die sie durch Sicherheitenanforderungen, Kreditrichtlinien und ein durch ihren Deckungsstock verankertes Liquiditätsmanagement adressiert.