DSK Hyp AG Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über DSK Hyp AG

Die DSK Hyp AG ist eine spezialisierte Hypothekeninstitution, die als Aktiengesellschaft organisiert ist und sich auf gesicherte Immobilienfinanzierung und damit verbundene Finanzierungsinstrumente an den Kapitalmärkten konzentriert. Das Geschäftsmodell basiert auf der Herkunft und/oder Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilienhypotheken und der Nutzung von Instrumenten wie Pfandbriefen oder anderen gesicherten Finanzierungen, um die Laufzeit der Vermögenswerte zu decken, wobei das Risikomanagement auf der Qualität der Sicherheiten, den Beleihungsgrenzen, der Absicherung von Zinsen und der Liquiditätsplanung ausgerichtet ist. Es fungiert als Großkreditgeber und nicht als Vollbank; Girokonten, Karten und alltägliche Zahlungsdienste sind in der Regel nicht Teil des Angebots, und der Zugang für Kunden ist normalerweise auf Unternehmens-, Institutionen- oder gruppenbezogene Gegenüber beschränkt. Die Preisgestaltung wird von den Großhandelsfinanzierungskosten, den Eigenschaften der Sicherheiten und der Laufzeit bestimmt, wobei die Kreditbedingungen bilateral verhandelt und nicht als Einzelhandelspreisblätter veröffentlicht werden. Die Unternehmensführung und die aufsichtsrechtliche Kontrolle folgen den Anforderungen der Heimatjurisdiktion, einschließlich der Eigenkapitalausstattung, der Liquiditätsdeckung, der Begrenzung großer Exposures und der geprüften Finanzberichte; wenn die Institution keine versicherten Einlagen annimmt, wären gesetzliche Einlagenschutzsysteme nicht anwendbar. Öffentliche Offenlegungen umfassen in der Regel Jahresberichte, Risiko- und Vergütungsberichte sowie relevante Dokumentationen zu Pfandbriefen; es können Drittanbieter-Kreditratings für ausgegebene Instrumente existieren, selbst wenn der Emittent selbst nicht geratet oder privat geratet ist. Die operationellen Risiken konzentrieren sich auf die Empfindlichkeit gegenüber dem Immobilienzyklus, Refinanzierungs- und Zinsrisiken sowie die Einhaltung von Vorschriften, die durch Sicherheitenpraktiken und das Management von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten gemildert werden. Für potenzielle Geschäftspartner sollte die Due Diligence auf die Underwriting-Standards, die Bewertungsrichtlinien für Sicherheiten, die Trends bei notleidenden Engagements, das Finanzierungsmix und die Fälligkeiten, die Belastungsniveaus und den rechtlichen Rahmen, der für Pfandbriefe gilt, fokussiert werden. Das Profil der Institution eignet sich für institutionelle Investoren und Kreditnehmer, die eine strukturierte Hypothekenfinanzierung suchen, anstatt für Privatkunden, die nach alltäglichen Bankdienstleistungen suchen.