LBS Westdeutsche Landesbausparkasse Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über LBS Westdeutsche Landesbausparkasse

Die LBS Westdeutsche Landesbausparkasse (LBS West) ist die regionale Bausparkasse der Sparkassen-Finanzgruppe für Nordrhein-Westfalen, tätig nach dem deutschen Bausparkassengesetz und unter Aufsicht der BaFin und der Deutschen Bundesbank. Sie konzentriert sich auf Bausparverträge, Finanzierung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie staatlich geförderte Varianten wie Wohn-Riester, die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage, die über das Netzwerk der lokalen Sparkassen, ihre eigene Beratungsinitiative und digitale Kanäle vertrieben werden. Bauspar-Tarife kombinieren eine Sparphase mit einem festen Darlehen, das nach Zuteilung verfügbar ist; typischerweise gehören zu den Kostenfaktoren eine Abschlussgebühr basierend auf der vereinbarten Vertragsumme sowie laufende Konto- oder Servicegebühren, wobei die Zuteilung von Tarifregeln wie einem erforderlichen Sparanteil und Bewertungskennzahlen abhängt; eine vorzeitige Kündigung und niedrige Gutschriften können die effektive Rendite verringern, während Sondertilgungen auf die Darlehenskomponente in der Regel ohne Strafen erlaubt sind. LBS West bietet zudem Voraus- oder Überbrückungskredite an, um Finanzierungsbedarfe vor der Zuteilung zu decken, sowie standardisierte Modernisierungskredite mit vereinfachten Sicherheiten bis zu definierten Höchstbeträgen, und kann KfW-Programme integrieren, wo dies zutreffend ist. Die Immobilienvermittlung in ihrem Marktgebiet erfolgt über die Gruppenplattform LBS Immobilien GmbH NordWest. Der Kundenservice wird durch die Sparkassen-Filialen, LBS-Berater, telefonische Unterstützung und ein Kundenportal zur Vertragsverwaltung bereitgestellt. Einlagen und Bausparguthaben sind durch das Institutssicherungssystem der Sparkassen-Finanzgruppe geschützt, das nach dem deutschen Einlagensicherungsgesetz anerkannt ist; gesetzliche Deckungsgrenzen und Bedingungen der Regelung gelten. Preise, Tarifparameter und Zinssätze können sich ändern und variieren je nach Produkt, und Kreditentscheidungen erfordern standardmäßige Prüfungen der Kreditwürdigkeit, des Einkommens und der Sicherheiten. Das Produktangebot kann die Kreditkosten über feste Zinssätze stabilisieren, könnte jedoch je nach Zinsumfeld nur geringe Sparrenditen nach Gebühren erzeugen; potenzielle Kunden sollten die aktuellen Tarifblätter, Gebührenordnungen und vorvertraglichen Informationen überprüfen und die Zeit bis zur Zuteilung sowie die Gesamtkosten der Finanzierung modellieren, bevor sie unterschreiben.