C.R.H. - Caisse de refinancement de l'habitat Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über C.R.H. - Caisse de refinancement de l'habitat

C.R.H. – Caisse de refinancement de l’habitat ist eine französische spezialisierte Kreditinstitution, deren einziges Ziel es ist, ihren Gesellschafterbanken langfristige Refinanzierung für Wohnhypothekendarlehen in Frankreich bereitzustellen. Sie nimmt keine Einlagen entgegen und vergibt auch keine Hypothekendarlehen; stattdessen gewährt sie Darlehen ausschließlich an ihre Mitglieder und finanziert diese durch die Ausgabe von Anleihen auf den Kapitalmärkten. Die an teilnehmende Banken vergebenen Darlehen sind durch Pools von Wohnhypothekensicherheiten (und andere zulässige Sicherheiten) abgesichert, die im Rahmen eines speziellen Rechtsrahmens an C.R.H. verpfändet sind, mit Regeln für Zulässigkeit, Bewertung und Überwachung, die darauf abzielen, die Finanzierungsstruktur zu schützen. Das Geschäftsmodell wendet eine strikte Anpassung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten an: Die Währung, Fälligkeit und Cashflows der C.R.H.-Darlehen spiegeln die der ausgegebenen Anleihen wider, was das Zins- und Währungsrisiko begrenzt und die Abhängigkeit von Derivaten oder Handelsaktivitäten verringert. Der Besitz liegt bei einer Gruppe von französischen Banken, die im Wohnungsbau tätig sind, und die Governance ist um einen Vorstand organisiert, der diese Institutionen vertritt. C.R.H. unterliegt der Aufsicht der Autorité de contrôle prudentiel et de résolution und agiert gemäß den Bestimmungen des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs, die für ihre Tätigkeit gelten. Ihre Anleihen sind überwiegend in Euro denominiert, werden bei institutionellen Anlegern platziert und sind für den Handel an regulierten Märkten im Rahmen eines langfristigen Emissionsprogramms mit standardisierten Dokumentationen und Sicherheitenverpflichtungen zugelassen. Wichtige analytische Überlegungen sind die Kreditwürdigkeit der beitragenden Mitgliedsbanken, die Leistung und Durchsetzbarkeit der verpfändeten Hypothekensicherheiten, die Konzentration im französischen Wohnungsfinanzierungsmarkt, das Liquiditätsmanagement innerhalb eines abgestimmten Finanzierungsmodells sowie potenzielle Auswirkungen von regulatorischen oder rechtlichen Änderungen auf die Behandlung von Sicherheiten und die Ansprüche der Anleger. Anleger sollten die neuesten Programmdokumentationen, finanziellen Offenlegungen und Ratings überprüfen, um das aktuelle Risiko und die strukturellen Merkmale zu bewerten.