Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H. Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.

Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H. ist eine österreichische Bausparkasse innerhalb der Raiffeisen Banking Group, die nach dem österreichischen Bausparkassengesetz tätig ist und von der Finanzmarktaufsicht (FMA) überwacht wird. Ihr Kerngeschäft folgt dem heimischen Bausparmodell: regulierte mehrjährige Sparverträge (gewöhnlich sechs Jahre), die innerhalb der gesetzlichen Grenzen für förderfähige Beiträge eventuell für die jährlich festgelegte staatliche Prämie berechtigt sind, kombiniert mit wohnungsbezogenen Darlehen wie klassischen Bauspardarlehen, Hypotheken und Zwischenfinanzierungen für Erwerb, Bau, Sanierung und Projekte zur Energieeffizienz. Bausparverträge umfassen in der Regel eine einmalige Abschlussgebühr, die auf der vereinbarten Vertragssumme basiert, niedrige feste oder gemischte Zinsen sowie strenge Regelungen zur vorzeitigen Kündigung, die die Renditen mindern und die Rückzahlung geförderter Beträge gemäß Gesetz und Vertragsbedingungen auslösen können. Die Kreditpreise sind in der Regel an das Bausparsystem gekoppelt, wobei Obergrenzen und Margen tariflich festgelegt werden; die Risikoprüfung folgt den österreichischen Standards für Zweck, Sicherheiten und Tragfähigkeit; die Ausschüttung unterliegt der Dokumentation und Due Diligence hinsichtlich der Immobilie. Einlagen bei österreichischen Kreditinstituten sind bis zur gesetzlichen Grenze pro Einleger im Rahmen des nationalen Einlagensicherungssystems geschützt; die spezifische Mitgliedschaft im Schema und der Umfang sollten in der Vorvertraglichen Information bestätigt werden. Die Vertriebswege erfolgen hauptsächlich über das Raiffeisen-Filialnetz und angeschlossene Berater, wobei Online-Kanäle die Anträge und Vertragsabwicklung unterstützen. Die Bilanz ist auf die Einzelhandelsfinanzierung von Wohnraum konzentriert, die überwiegend durch Bauspar-Einlagen finanziert wird, wodurch Zins- und Laufzeittransformationsexpositionen entstehen, die gemäß den regulatorischen Anforderungen und internen Risikolimits verwaltet werden; Kapital-, Liquiditäts- und Risikomessgrößen werden in den Jahres- und Säule 3-Berichten offengelegt. Gebühren, Zinssätze, staatliche Prämienniveaus, Berechtigungsregeln und die Besteuerung von Zinsen unterliegen dem Gesetz und können sich ändern, sodass potenzielle Kunden die aktuellen Tarife, wichtige Informationsdokumente und Verbraucherinformationen prüfen und die Bausparstruktur mit alternativen Spar- und Hypothekenoptionen vergleichen sollten, bevor sie sich verpflichten.