K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság Produkte, Dienstleistungen und Bewertungen

Über K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Die K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság ist eine ungarische spezialisierte Hypothekenbank innerhalb der K&H Bank-Gruppe, die letztendlich dem KBC Group gehört. Sie operiert unter dem ungarischen Hypothekenbank- und Pfandbriefrahmen und wird von der Magyar Nemzeti Bank überwacht. Die Hauptaufgabe der Bank besteht darin, Wohnungsbaufinanzierungen, die innerhalb des K&H-Franchise entstehen, zu finanzieren, indem Hypothekenforderungen gekauft oder refinanziert und Hypothekenpfandbriefe (jelzáloglevelek) ausgegeben werden. Ihre Verbindlichkeiten bestehen hauptsächlich aus Pfandbriefen und internen Finanzierungen innerhalb der Gruppe anstelle von Einlagen von Privatkunden, was ihren spezialisierten Status widerspiegelt. Pfandbriefe werden nach ungarischem Recht ausgegeben und entsprechen der EU-Richtlinie über Pfandbriefe, unterstützt von einem segregierten Deckungsstock ungarischer Wohnhypothekendarlehen und zugehöriger Sicherheiten, die unter fortlaufender Überwachung des Deckungsstocks, Regeln für die Bilanzierung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten, Überbesicherung und Liquiditätsanforderungen stehen. Zins- und Währungspositionen werden typischerweise mit Derivaten abgesichert, und die Vermögensbasis ist weitgehend in Forint denominiert, wobei die Ausgabe in Fremdwährungen durch Matching und Hedging verwaltet wird. Das Kreditrisiko konzentriert sich auf hypothekarische Darlehen erster Rangstelle von selbstgenutzten ungarischen Wohnimmobilien, wobei die Underwriting-Kriterien von den nationalen Beleihungsobergrenzen und Schulden-Service-Einkommensgrenzen beeinflusst werden. Die Betriebstätigkeiten, einschließlich der Ursprungspipeline, des Servicings und der Risikosteuerung, sind eng mit der K&H Bank durch interne Vereinbarungen verbunden, während regulatorische Schutzmaßnahmen für den Deckungsstock und Tätigkeitsbeschränkungen für die Hypothekenbank gelten. Finanzierungsinstrumente können bei inländischen oder internationalen Investoren platziert und an regulierten Märkten notiert werden, vorbehaltlich der geltenden Emissionsprogramme und Dokumentationen. Die Bank veröffentlicht jährlich und interimistische Finanzberichte sowie Berichte für Investoren von Pfandbriefen, die die Zusammensetzung des Deckungsstocks, die Leistung, die Fälligkeitsprofile und das Management von Sicherheiten beschreiben. Die Leistung und das Risiko reagieren empfindlich auf die Dynamik des inländischen Wohnungsmarktes, Zinsänderungen, Vorabzahlungsverhalten und politische Veränderungen, die ungarische Hypothekarkredite betreffen.