Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές Wüstenrot Bausparkasse Aktiengesellschaft

Σχετικά Wüstenrot Bausparkasse Aktiengesellschaft

Η Wüstenrot Bausparkasse Aktiengesellschaft είναι μια γερμανική οικοδομική συσκευή και θυγατρική της Wüstenrot & Württembergische AG που επικεντρώνεται σε συμβάσεις αποταμίευσης κατοίκων (Bausparverträge) και χρηματοδότηση σχετική με την κατοικία. Η γκάμα προϊόντων της καλύπτει κλασσικούς τιμοκαταλόγους Bauspar, προ- και ενδιάμεσα δάνεια (Voraus- und Zwischenkredite), δάνεια εκσυγχρονισμού και συνδυασμούς με δημόσια κίνητρα όπως Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage, Wohn-Riester (Eigenheimrente) και προγράμματα προώθησης KfW. Το επιχειρηματικό μοντέλο συγκεντρώνει τις αποταμιεύσεις των πελατών και χορηγεί δάνεια με σταθερό επιτόκιο μόλις πληρούνται οι συγκεκριμένες κριτηρια κατανομής των τιμολογίων; η διαθεσιμότητα και ο χρόνος των δανείων εξαρτώνται από την ρευστότητα του συλλογικού ταμείου και τους κανόνες κατανομής του συμβολαίου. Η διανομή γίνεται μέσω ενός πανεθνικού δικτύου συμβούλων, συνεργασιών με μεσίτες και ψηφιακών καναλιών, με εξυπηρέτηση πελατών μέσω διαδικτυακών πύλων και τηλεφώνου. Οι τιμές περιλαμβάνουν συνήθως μια αμοιβή κλεισίματος (Abschlussgebühr) και μπορεί να περιλαμβάνουν μισθώσεις λογαριασμών· πρόωρες αναλήψεις, αλλαγές τιμολογίων ή τερματισμούς συμβολαίων μπορεί να προκαλέσουν πρόσθετα κόστη. Η δανειοδότηση υποκειται σε ελέγχους επάρκειας, απαιτήσεις εξασφάλισης και στη χρήση των κεφαλαίων για κατοικητικούς σκοπούς όπως ορίζεται από το νόμο. Η εταιρεία εποπτεύεται από την BaFin και την Deutsche Bundesbank, λειτουργεί υπό τον νόμο Bausparkassengesetz και τους γενικούς τραπεζικούς κανονισμούς και συμμετέχει στο γερμανικό θεσμικό σχέδιο εγγύησης καταθέσεων για επιλέξιμες καταθέσεις έως 100.000 ευρώ ανά καταθέτη σύμφωνα με τους κανόνες της ΕΕ. Δεν λειτουργεί πλέον πλήρους υπηρεσίας λιανικών τραπεζών μετά την πώληση της πρώην τραπεζικής θυγατρικής της· οι λογαριασμοί πληρωμών και οι κάρτες δεν είναι βασικές προσφορές, με τη δραστηριότητα να επικεντρώνεται στην αποταμίευση και δανεισμό σχετικό με την κατοικία. Οι δυναμικές επιτοκίων, κατανομής και πρόωρης αποπληρωμής είναι αναπόσπαστο μέρος του συλλογικού μοντέλου αποταμίευσης, επομένως τα πλεονεκτήματα σταθερού επιτοκίου, οι χρονοδιαγράμματα κατανομής και οι προσαρμογές τιμολογίων μπορούν να επηρεάσουν τα αποτελέσματα, ιδιαίτερα σε περιόδους ταχείας αλλαγής των επιτοκίων της αγοράς· μακροχρόνια συμβόλαια ενδέχεται να επηρεάζονται από κανόνες τερματισμού που καθορίζονται από τη νομολογία υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Κύρια έγγραφα περιλαμβάνουν φύλλα τιμοκαταλόγου, γενικούς όρους και προϋποθέσεις, και τυποποιημένες προ-contractual πληροφορίες (π.χ., SECCI); οι πελάτες θα πρέπει να εξετάσουν τις αμοιβές, την επιλεξιμότητα για επιδοτήσεις, την προγραμματισμένη οικιστική χρήση και τις φορολογικές επιπτώσεις πριν συνάψουν σύμβαση.