BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft Productos, servicios y revisiones

Acerca de BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft

BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft es una sociedad de construcción alemana centrada en contratos de ahorro para vivienda y financiación de bienes raíces residenciales, que opera como parte del Grupo Deutsche Bank y se ha distribuido históricamente a través de las redes de Postbank, así como intermediarios. Su oferta principal es el contrato de Bauspar, que combina una fase de ahorro con una opción posterior para obtener un préstamo hipotecario a tipo fijo una vez que se cumplen los criterios de asignación, como ahorro mínimo, plazo y métricas de valoración; las tarifas difieren según las tasas de acreditación, tasas de préstamos, objetivos de ahorro y reglas de asignación, y algunas variantes son elegibles para incentivos estatales (por ejemplo, Wohn-Riester) sujetos a condiciones legales. Los costos típicos incluyen una tarifa inicial del contrato y cargos de cuenta o de servicio continuos en la fase de ahorro; para la fase del préstamo, los prestatarios deben esperar gastos adicionales como honorarios de notaría y registro de gravámenes, y, cuando sea aplicable, costos de valoración o relacionados con desembolsos según lo especificado en los documentos de tarifas. El desembolso del préstamo depende de los controles de crédito, colaterales y requisitos relacionados con la propiedad, y la financiación suele estar asegurada por un gravamen sobre bienes raíces en Alemania con límites de préstamo a valor definidos por el prestamista. El producto está diseñado para la planificación a largo plazo y es sensible a los ciclos de tasas de interés y al momento de la asignación; pueden surgir costos de oportunidad si las tasas de mercado se mueven de manera diferente a lo asumido, y cancelar o modificar contratos puede reducir bonos o activar tarifas según los términos. La incorporación de clientes sigue las normas alemanas de KYC y antilavado de dinero; la documentación, la información precontractual y las divulgaciones de costos se proporcionan según la ley de protección al consumidor alemana. Los saldos de ahorro con instituciones de crédito alemanas están cubiertos por la garantía de depósito legal hasta EUR 100,000 por depositante por banco, donde sea aplicable; los clientes deben verificar la membresía actual de BHW Bausparkasse en el esquema y cualquier protección complementaria, así como la distinción entre depósitos protegidos y productos de crédito. La empresa está regulada en Alemania, supervisada principalmente por BaFin y el Deutsche Bundesbank, y tiene su sede en Hameln.