LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft Productos, servicios y revisiones

Acerca de LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft es una sociedad de construcción alemana dentro del Grupo de Finanzas de Cajas de Ahorro que se centra en los estados federales orientales, incluidos Brandeburgo, Mecklenburg-Pomerania Occidental y Sajonia, colaborando estrechamente con las Cajas de Ahorro locales para la distribución. Su oferta principal es el modelo tradicional de Bauspar, que combina una fase de ahorro con un interés crediticio fijo y el derecho contractual a un posterior préstamo hipotecario a tipo fijo para compra, construcción o modernización; las variantes del producto incluyen normalmente opciones para el ahorro subvencionado por el gobierno (como Wohn-Riester, donde esté disponible), interés adicional por renunciar al préstamo en determinados tarifas y complementos de financiación como puente o prefinanciación para compras de propiedades anteriores. Las condiciones dependen de la tarifa y generalmente implican una tarifa de cierre por adelantado sobre el monto objetivo acordado, posibles tarifas continuas de cuenta o servicio y criterios de asignación basados en una proporción mínima de ahorro y una cifra de puntuación que puede llevar a períodos de espera dependiendo de la situación de financiación del colectivo; los pagos especiales, las opciones de plazo y las reglas de desembolso de préstamos también siguen las condiciones de la tarifa. La institución integra préstamos promocionales públicos (por ejemplo, programas de KfW) donde sea aplicable y proporciona servicio a través de sucursales de Sparkassen, su propia red de asesoría, soporte telefónico y acceso en línea para la gestión de contratos. Como institución crediticia regulada, está supervisada por BaFin y el Deutsche Bundesbank y está afiliada al esquema de protección institucional del Grupo de Finanzas de Cajas de Ahorro, que funciona como un acuerdo de garantía de depósitos reconocido bajo las normas de la UE. La estructura de Bauspar prioriza la certeza de la tasa de interés sobre el rendimiento en la fase de ahorro, y el rendimiento efectivo es sensible a las tarifas, tasas de crédito, condiciones de bonificación y momento de la asignación; la terminación anticipada, el incumplimiento de los objetivos de ahorro o los cambios en el uso previsto pueden afectar los beneficios y la elegibilidad para subvenciones. Los clientes potenciales suelen comparar tarifas según la suma objetivo, la tasa de ahorro, la tasa de interés fija, los criterios de elegibilidad para la asignación, las tarifas y la flexibilidad para pagos especiales, y deben verificar los términos actuales, la disponibilidad regional y cualquier restricción vinculada al uso residencial previsto.