K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság Productos, servicios y revisiones

Acerca de K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság es un banco hipotecario especializado húngaro dentro del grupo K&H Bank, perteneciente en última instancia al grupo KBC. Opera bajo el marco de Banco Hipotecario Húngaro y Bonos Cubiertos y está supervisado por el Magyar Nemzeti Bank. La tarea principal del banco es financiar préstamos hipotecarios residenciales originados dentro de la franquicia K&H mediante la compra o refinanciación de cuentas por cobrar hipotecarias y la emisión de bonos hipotecarios (jelzáloglevelek). Sus pasivos son principalmente bonos cubiertos y financiación intragrupo en lugar de depósitos minoristas, lo que refleja su estatus especializado. Los bonos cubiertos se emiten bajo la ley húngara alineada con la Directiva de Bonos Cubiertos de la UE, respaldados por un fondo de cobertura segregado de préstamos hipotecarios residenciales húngaros y garantías relacionadas, sujetos a un monitoreo continuo del fondo de cobertura, reglas de coincidencia de activos y pasivos, sobrecolateralización y requisitos de liquidez. Las posiciones de tasas de interés y moneda se cubren típicamente con derivados, y la base de activos es en gran parte denominada en forintos, con cualquier emisión en moneda extranjera gestionada a través de igualación y cobertura. La exposición crediticia se concentra en hipotecas residenciales húngaras de primer gravamen y ocupadas por sus propietarios, con la evaluación influenciada por los límites nacionales de relación préstamo-valor y servicio de deuda-ingresos. Las operaciones, incluyendo el flujo de originación, servicio y gobernanza de riesgos, están estrechamente integradas con K&H Bank a través de acuerdos intragrupo, mientras que se aplican limitaciones regulatorias al fondo de cobertura y a las actividades del banco hipotecario. Los instrumentos de financiación pueden ser colocados con inversores nacionales o internacionales y pueden estar listados en mercados regulados, sujetos a los programas de emisión y documentación vigentes. El banco publica estados financieros anuales e interinos y reportes para inversores de bonos cubiertos que describen la composición del fondo de cobertura, el rendimiento, los perfiles de vencimiento y la gestión de garantías. El rendimiento y el riesgo son sensibles a la dinámica del mercado de la vivienda nacional, movimientos de tasas de interés, comportamiento de prepago y cambios de políticas que afectan las hipotecas minoristas húngaras.