DLR KREDIT A/S producten, diensten en beoordelingen

Over DLR KREDIT A/S

DLR Kredit A/S is een Deense hypotheekinstelling opgericht in 1960 en gevestigd in Kopenhagen, die zich voornamelijk richt op langlopende hypotheekfinanciering voor de landbouwsector, evenals commerciële en huurvastgoedssegmenten. Het bedrijf verstrekt leningen via een netwerk van lokale en regionale partnerbanken in plaats van een direct, filiaalgebaseerd retailmodel te hanteren, en de kredietverlening is doorgaans afhankelijk van de klantrelaties en documentatie van die partnerbanken. De financiering wordt verkregen door het uitgeven van Deense gedekte hypotheekobligaties, waarbij kredietverlening en financiering zijn afgestemd op het Deense balansprincipe, en de instelling wordt gereguleerd door de Deense Financiële Toezichthoudende Autoriteit. Leningen volgen over het algemeen het Deense hypotheekmodel, inclusief oproepbare leningen met vaste rente en aanpasbare rentestructuren, met optionele renteloze periodes binnen de wettelijke grenzen; wettelijke limieten voor de loan-to-value ratio zijn van toepassing (meestal tot 60% voor landbouw- en commerciële zekerheden), en de waardering van zekerheden volgt de Deense taxatieregels. De vervroegde terugbetalingsmechanismen zijn afhankelijk van het type obligatie, met terugbetaling door het leveren van de onderliggende obligaties of tegen marktprijs, en oproepbare leningen met vaste rente kunnen op aangewezen betalingsdata tegen номinaal worden terugbetaald. Het bedrijfsprofiel houdt in dat er concentratie is in landbouw en commercieel vastgoed, wat de kwaliteit van de activa blootstelt aan prijscycli van grondstoffen, variabiliteit in boerderijinkomens en marktomstandigheden voor vastgoed, terwijl risicobeperking steunt op conservatieve LTV-drempels, monitoring van zekerheden en het doorstroomkenmerk van gedekte obligatiefinanciering. DLR Kredit is eigendom van een groep Deense lokale en regionale banken en is geen beursgenoteerd bedrijf; de gedekte obligaties worden breed verspreid onder institutionele investeerders via de Deense kapitaalmarkt. Potentiële leners dienen doorgaans een aanvraag in via een partnerbank en maken extra kosten bovenop de obligatierente en vergoedingen, waarbij prijzen, convenanten en aflossingen zijn gestructureerd volgens het type vastgoed, kasstroomkenmerken en wettelijke vereisten.