TOTALKREDIT A/S producten, diensten en beoordelingen

Over TOTALKREDIT A/S

TOTALKREDIT A/S is een Deense hypotheekinstelling binnen de Nykredit Groep die residentiële hypotheken verstrekt via een landelijk netwerk van partner- en lokale banken. Het bedrijf richt zich op eerste hypotheken die zijn verzekerd door Deense onroerende goederen, verleend binnen de wettelijke lening-tot-waarde limieten en onder het Deense balansprincipe, en biedt standaardproducten aan voor de markt, zoals vaste en variabele rente leningen, met aflossing of alleen rente, met herfinanciering op vaste intervallen. De financiering wordt verkregen via gedekte obligaties die binnen de groep worden uitgegeven en genoteerd op Nasdaq Kopenhagen; individuele leningen zijn gekoppeld aan specifieke obligatseries, en vervroegde aflossing gebeurt doorgaans door het leveren van de onderliggende obligaties tegen marktprijs of tegen pari op data die zijn toegestaan door het type lening (bijvoorbeeld geplande herfinancieringspunten voor bepaalde variabele renteproducten). Prijzen bestaan doorgaans uit een administratie marge (bijdragetarief) plus financieringskosten, naast oprichtings- en servicekosten die variëren op basis van de lening-tot-waarde band, producttype en eventuele renteloze periode; eventuele klantvoordelen of kortingsregelingen worden beheerd door groepsbeleid en geschiktheidscriteria. Aanvragen, advies en service worden afgehandeld door partnerbanken, terwijl de registratie van zekerheden en de obligatiefinanciering worden beheerd door Totalkredit/Nykredit; het bedrijf accepteert geen deposito's of biedt betaalrekeningen aan. De onderneming staat onder toezicht van de Deense Autoriteit Financiële Toezicht en houdt zich aan de Deense hypotheekwetgeving betreffende de waardering van zekerheden, risicobeheer en openbaarmaking; gedekte obligaties worden uitgegeven onder het EU-kader voor gedekte obligaties. Krediet- en markt risico's volgen het Deense doorgeefhypotheekmodel: leners dragen het risico van herfinanciering en rente op variabele rente leningen, prijsveranderingen van onroerend goed beïnvloeden de beschikbare leninggroottes en prijzen, en achterstanden kunnen leiden tot uitvoering op de verpande eigendommen. Openbare financiële rapportage en regulatorische openbaarmakingen zijn beschikbaar via de kanalen van de Nykredit Groep en Totalkredit, en partnerbanken zijn het primaire contactpunt voor tarieven, kosten en geschiktheid.