Produtos, serviços e avaliações do BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft

Sobre BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft

A BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft é uma sociedade de construção alemã focada em contratos de poupança habitacional e financiamento de imóveis residenciais, operando como parte do Deutsche Bank Group e historicamente distribuída através das redes do Postbank, bem como por intermediários. Sua oferta principal é o contrato de Bauspar, que combina uma fase de poupança com uma opção posterior de obter um empréstimo habitacional a taxa fixa assim que os critérios de alocação - como poupança mínima, prazo e métricas de avaliação - forem atendidos; as tarifas diferem de acordo com as taxas de crédito, taxas de empréstimo, metas de poupança e regras de alocação, e algumas variantes são elegíveis para incentivos estatais (por exemplo, Wohn-Riester) sujeitos a condições legais. Os custos típicos incluem uma taxa contratual inicial e encargos de conta ou serviço contínuos na fase de poupança; para a fase de empréstimo, os mutuários devem esperar despesas acessórias como taxas de notário e registro de hipoteca e, quando aplicável, custos relacionados à avaliação ou desembolso conforme especificado nos documentos tarifários. O desembolso do empréstimo depende de verificações de crédito, garantias e requisitos relacionados ao imóvel, e o financiamento é geralmente garantido por uma hipoteca em imóveis na Alemanha com limites de relação empréstimo-valor definidos pelo credor. O produto é projetado para planejamento de longo prazo e é sensível aos ciclos de taxa de juros e ao tempo de alocação; custos de oportunidade podem surgir se as taxas de mercado se moverem de maneira diferente do assumido, e cancelar ou alterar contratos pode reduzir bônus ou gerar taxas de acordo com os termos. O processo de integração de clientes segue as regras de KYC e de combate à lavagem de dinheiro alemãs; a documentação, informações pré-contratuais e divulgações de custos são fornecidas de acordo com a lei de proteção ao consumidor alemã. Os saldos de poupança com instituições de crédito alemãs estão cobertos pela garantia estatutária de depósito até EUR 100.000 por depositante por banco, quando aplicável; os clientes devem verificar a atual filiação ao esquema da BHW Bausparkasse e qualquer proteção suplementar, bem como a distinção entre depósitos protegidos e produtos de crédito. A empresa é regulamentada na Alemanha, principalmente supervisionada pela BaFin e pelo Deutsche Bundesbank, e tem sua sede em Hameln.